Vakantiehuis Le Mont au Roux

**NIEUW IN ONS AANBOD** Le Mont au Roux is een ruime geklimatiseerde villa voor in totaal 10 personen, met 3 slaapkamers in de hoofdwoning en 2 slaapkamers in een aparte studio onder de woning. Deze charmante vakantiewoning is zeer rustig gelegen en niet ver van het gezellige dorpje Montauroux. Vanop de grote terrassen heb je een prachtig panoramisch uitzicht op de Fayence-vallei.

Terras en overdekt terras met tuinmeubels, barbecue op gas, 10 ligzetels en 5 parasols.

Hoofdwoning: 6 personen

Living met zithoek, airco, smart TV met Apple-TV en DVD, Bluetooth-box, muggenramen en open haard. Ingerichte keuken met enkele spoelbak, koelkast, aparte diepvries, bijkomende grote koelkast, inductie kookplaten, dampkap, oven, microgolfoven, vaatwasmachine, Nespresso, koffiezet en mixer. Wasmachine en droogkast in de badkamer op het gelijkvloers. Aparte berging met stofzuiger, strijkplank en strijkijzer.

Aparte studio: 4 personen

Living met zithoek en TV. Ingerichte keuken met enkele spoelbak, kleine koelkast met vriesvak, elektrische kookplaten, dampkap, microgolfoven, Nespresso en koffiezet. Aparte berging met wasmachine.

bijkomende info:

• internet WiFi (glasvezel kabel)
• 2 kinderstoelen (type Ikea) en 2 babybedjes (reisbedjes met matras)
• 8 ventilators
• speelhuis en kinderspeelgoed
• tafeltennis

• petanque terrein en petanque ballen

• basket en badminton plein

• trampoline
• u kunt uw elektrische/hybride wagen opladen aan het laadstation van de Réseau eborn Charging Station in Montauroux op 3,7 km van de woning

tips van de eigenaar:

• aanraders: Le Bellevue, het beste restaurant van het dorpje Callian (aangeraden te reserveren) en Le Marina in Montauroux
• e-bike parcours in het Forêt Domaniale de Saint-Cassien in Saint-Paul-en-Forêt
• bezoek de wijngaarden van Château Roubine in Lorgues, Château d'Esclans in La Motte en Château Saint-Esprit in Draguignan
• PACA Adventure Montauroux, outdoor pretpark met trampoline reuzennetten, lasergame, acrobatie parcours, minigolf en oriëntatielopen
• Provençaalse markten in de omliggende dorpjes: Fayence, Seillans, Mons
• het meer van Saint-Cassien (op 8km), een stuwmeer met stranden waar je kunt zwemmen en een waterfiets of kayak huren
• de Côte d'Azur (op 35km) met stranden, beachbars en watersport van Sainte-Maxime tot Cannes
• bezoek Saint-Tropez met de boot vanuit Saint-Raphaël
• de Gorges du Verdon (op 90km), de grootste canyon van Europa

5 slaapkamers en 3 badkamers:

Hoofdwoning: 6 personen

• slpk 1 met bed 180 cm, airco, muggenraam, terras, douche, 2 lavabo's en aparte WC (verdiep)
• slpk 2 met bed 160 cm, airco, muggenraam (gelijkvloers)
• slpk 3 met bed 160 cm, airco, muggenraam (gelijkvloers)
  
  
• badkamer met bad, inloopdouche, 2 lavabo's en WC (gelijkvloers)
• aparte WC (gelijkvloers)

Aparte studio: 4 personen

• slpk 4 met bed 160 cm, muggenraam (verdiep -1) (*)
• slpk 5 met 2 bedden 80 cm, muggenraam (verdiep -1) (*)
  
  
• badkamer met douche, lavabo en WC (verdiep -1) (*)

Buiten de maanden juli en augustus kun je deze woning aan een verminderde capaciteit huren. De woning blijft volledig privé voor jullie gezelschap, maar de kamers/badkamers waar een (*) achter staat, worden afgesloten. Om de huurprijs voor verminderde capaciteit te zien, pas je boven de kalender het aantal personen aan.

terrein:

• woning: 275m²
• omheind terrein: 5.000m² volledig omheind door muur en draadafsluiting
• privé zwembad met zoutelektrolyse: 10mx5m en 0,50m-3,00m diep met Romeinse trappen en beveiligd met alarm

• 5 autostaanplaatsen binnen het terrein, waarvan 1 overdekt (carport met hoogte 1,95m)
• laden van elektrische of hybride auto's mogelijk via een gewoon stopcontact (het verbruik zal verrekend worden met de waarborg)

airco/verwarming:

• omkeerbare airco in de living en in de 3 slaapkamers van de hoofdwoning
• centrale verwarming

• open haard