Vakantiehuis Villa en Rose

**NIEUW IN ONS AANBOD** Deze ruime Provençaalse villa is zeer rustig gelegen op de rand van het dorpje Rians. Beleef hier een ontspannende vakantie onder vrienden of familie aan het grote zwembed onder de Zuid-Franse zon.

Terras en overdekt terras met tuinmeubels, barbecue op houtskool, pizza oven, 6 ligzetels en 3 parasols. Living met zithoek, TV, muggenramen en open haard. Ingerichte keuken met dubbele spoelbak, Amerikaanse koelkast met diepvries, bijkomende koelkast met diepvriesvak, kookpitten op gas, dampkap, oven, microgolfoven, vaatwasmachine, Nespresso, koffiezet en mixer. Aparte berging met 2 wasmachines, stofzuiger, strijkplank en strijkijzer.

bijkomende info:

• internet WiFi
• 2 kinderstoelen (type Ikea) en 2 babybedjes (type reisbedje met matras)
• elektrische rolluiken
• 1 ventilator
• petanque terrein en petanque ballen

• tafeltennis
, basketbal goal en voetbal goal
• schommel
• onverharde oprit naar de woning
• om veiligheid– en verzekeringsredenen is het laden van de elektrische wagen via het huisnet niet mogelijk
• u kunt uw elektrische/hybride wagen opladen aan het laadstation van de Réseau eborn Charging Station in Rians op 1 km van de woning

tips van de eigenaar:

• aanraders: restaurant La Table de Cupidon in Rians (2,4 km) en La Table de Bruno in Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (20 km)
• zwemmen in het meer van Peyrolles, een meer met een strand, een snackbar en een aquapark in Peyrolles-en-Provence (19 km)
• Club Cycliste Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (CCSM) is een actieve fietsvereniging, er worden regelmatig groepstouren georganiseerd
• markten in de buurt: dinsdagochtend in Cucuron (41 km), woensdagochtend in Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (20 km), donderdagochtend en zaterdagochtend in Aix-en-Provence (35 km)
• Aix-en-Provence (35 km), een universiteitsstad waar de schilder Paul Cézanne, een figuur van het post-impressionisme, werd geboren
• les Gorges du Verdon, de grootste canyon van Europa waar je kan kajakken en wandelen
• le Lac de Sainte-Croix, een groot meer met met strandjes, watersport en restaurants (55 km)

5 slaapkamers en 3 badkamers:

• slpk 1 met bed 180 cm (gelijkvloers)
• slpk 2 met bed 180 cm (gelijkvloers)
• slpk 3 met bed 160 cm, muggenraam (gelijkvloers)
• slpk 4 met bed 160 cm, muggenraam (gelijkvloers)
• zetelbed 140 cm (in studio op verdiep -1)
• slpk 5 met bed 180 cm (in studio op verdiep -1)
  
  
• badkamer met bad/douche en lavabo (gelijkvloers)
• badkamer met douche en lavabo (gelijkvloers)
• badkamer met douche, lavabo en WC (in studio op verdiep -1)
• 2 aparte WC’s (gelijkvloers)

terrein:

• woning: 400m²
• omheind terrein: 8.000m² omheind door muur
• privé zwembad met zoutelektrolyse: 14mx5m en 0,50m-3,00m diep met Romeinse trappen en beveiligd met elektrisch rolluik
• buitendouche aan het zwembad
• buitenkeuken met enkele spoelbak
• 6 schaduwrijke autostaanplaatsen binnen het terrein, waarvan 2 overdekt: carport en garage

airco/verwarming:

• centrale verwarming

• open haard
• vloerverwarming